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2018-11-18 05:25 来源:风讯网

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虽然在北上广深中,上海的房贷利率政策相对宽松,但是从结果看,上海楼市调控效果明显。“未来你想,只要在我们平台选好了房子,我们就能帮你识别出这个人是否是个‘问题房东’,这套房子是不是‘问题房源’,如果是智慧云管理的小区,还能直接靠人脸识别去看房,是真正的智慧平台!”南京市房产局局长郭宏定表示,下一步,南京还将继续深化与腾讯集团及其合作伙伴的合作,大力落实推进我市住房租赁试点工作要求,利用互联网+科技+金融,借智借力,共同推进“租赁服务监管平台”的项目建设,通过平台联动、智能技术,整合资源,实现“阳光租赁”,推动住房租赁管理服务向纵深发展。

  虽然涨租对租客不是什么好消息,但高达%的网友没有因为涨租就选择换房,在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元,对于涨租,他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨,就像工薪阶层涨工资一样,还好房东没有问我们要年终奖。”而住在南山区欣荔苑的租户们就没有那么幸运了。

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观点地产新媒体查阅公告,目标公司目前持有的物业为位于香港湾仔的商用物业,实用面积约2,567平方尺。

  从某种意义上讲,房企高管的变动带着楼市调控的浓烈色彩。

  而方面,比新房跌得更为厉害,据统计,去年一年以来,一度支撑北京楼市的,居然才签约120821套,与前年同期的254916套相比,暴跌了52%。地理位置:联岛路以东、研发一路以南出让面积:㎡规划用地性质:科教用地(科技研发)综合容积率:r≤出让条件:1.竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前,须与园区、街道签订“投资建设协议”;2.该地块科技研发部分经江宁区政府确认为自用型,受让方不得分割转让、销售及分割抵押;3.该地块位于江苏软件园范围内,受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构;4.地块内不得建设围墙。

  建立物业管理诚信管理机制。

  这就是说我们说的由我们来引领整个战斗机的发展,最后这个战斗机的标准由我们中国来制定。截至2017年12月31日,金轮天地拥有现金及银行存款总额约亿元,净资产负债比率增加至%(2016年:%)。

  虽然租购并举搞得如火如荼,但我们必须清楚的是,租购并举是长效机制,它的作用需要相当长的时间才能看到。

  3月24日南京国土资源局挂出四幅地块,其中三幅科教用地、一幅仓储用地,四幅地块都位于。

  经过申报和遴选,最终有50名青年学者参会。作为投资平台的属性是由于REITs本身是一个实体,可以不断地扩张,不仅可以从发起人处买,也可以从市场第三方买,所以它会变成一个投资平台。

  

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湾区新经济

另一方面,城市化的快速推进也给房地产市场发展带来诸多挑战。

  本报记者 陈若萌 深圳、香港报道

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  从依托亚洲领先的先锋实验室、集聚顶尖人才并坚持原创技术的人工智能独角兽,到推出网上礼服租赁、上线第二年就盈利的时尚共享平台,粤港澳大湾区新经济方兴未艾、势头不减。(辛灵)

  商汤科技本身就起源于香港中文大学,由香港中文大学教授汤晓鸥创立,汤晓鸥所创办的香港中文大学多媒体实验室,是亚洲唯一入选的世界十大人工智能先锋实验室,该实验室既是商汤科技的发源地,更为商汤科技的不断发展提供学术基础支撑。

  9月20日,国家科学技术部与香港特区政府就加强内地与香港创新科技合作以及开展联合资助研发项目签署合作协议,涉及科研、平台与基地建设、人才培养和成果转化等方面,成为内地与港创科合作的重要纲领与指南,不仅为香港创科发展带来新机遇,还有助两地在科技方面发挥双剑合璧的功能,凸显香港在国家创新驱动经济发展战略下的重要角色。

  在上述合作的签约仪式上,港产“独角兽”企业商汤科技被国家授予建设“智能视觉国家新一代人工智能开放创新平台”的重任。此前,国务院印发的《新一代人工智能发展规划》为发展人工智能指明了方向。科技部等多部门经充分调研和论证,确定了首批国家新一代人工智能开放创新平台:分别依托百度、阿里云、腾讯、科大讯飞公司,建设自动驾驶、城市大脑、医疗影像、智能语音4家国家新一代人工智能开放创新平台。

  “作为成立不足4年的初创企业,商汤科技能被国家委以重任,成为第五大国家人工智能开放创新平台,我们感到十分荣幸。”商汤科技香港公司总经理尚海龙在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他介绍,该创新平台将基于深度学习的人工智能技术,主要聚焦于计算机视觉,积极通过商汤已有的积累,进行智能视觉技术标准化的构建,与国际核心技术的同步,在关键底层技术上进行发展突破,建立人工智能国际化人才体系和培养国际化人才,同时扶持香港乃至全国人工智能产业的发展,帮助构建我国更完善的人工智能产业生态体系。

  通过短短几年的发展,中国计算机视觉行业涌现了商汤、依图、旷视等表现突出的科技公司。《2017中国独角兽企业发展报告》显示,这四家公司已经成为以计算机视觉为核心的人工智能领域下的独角兽。

  集聚顶尖人才坚持原创技术

  据公开资料显示,从2014年至今,商汤科技融资额超过16亿美元,投资者包括IDG资本、StarVC、阿里巴巴等,公司估值超过45亿美元。

  对于商汤已经沦为“融资驱动型”企业或者“融资机器”的看法,尚海龙并不认同。“投资者看中的是商汤的原创技术、商业模式、发展前景和盈利能力,我们被授牌建设‘智能视觉国家新一代人工智能开放创新平台’就是对投资者眼光的最好佐证。”他表示。

  公开资料显示,商汤科技的业务营收连续三年保持400%同比增长,2018主营业务合同收入同比增长10多倍,是目前唯一一家实现全面盈利的AI公司。

  尚海龙将商汤在不到4年时间取得瞩目成绩的原因之一,归结为商汤科技对“原创”的坚持。而商汤的原创,并不是说只在一个产业方向上拥有自己的自主知识产权,而是从源头掌握技术的核心链条。

  从行业来看,谷歌的TensorFlow、Facebook的Torch等开源系统带动了业界的繁荣。利用这些开源平台虽然可以快速发展应用,但是最核心的技术依然掌握于他人手中。当自身的需求无法由开源平台满足时,就难以继续深入发展。商汤的早期创始团队正是认识到了这一点,在2011年切入深度学习研究时,就确立了“从源头自主研发”的路线。

  “商汤科技自主研发的原创深度学习平台Parrots,对超深的网络规模、超大的数据学习以及复杂关联应用等支持更具优势。可以在进入不同行业、面对新问题时,在短时间内快速达到较好结果,这个速度可能会领先于同行,并推动相关技术的快速落地。”尚海龙介绍。正因如此,商汤在利用AI技术对传统行业进行赋能时,有着特有的优势。

  据悉,商汤科技本身就起源于香港中文大学,由香港中文大学教授汤晓鸥创立,汤晓鸥所创办的香港中文大学多媒体实验室,是亚洲唯一入选的世界十大人工智能先锋实验室,该实验室既是商汤科技的发源地更为商汤科技的不断发展提供学术基础支撑。

  汤晓鸥可以说是当前全球人脸识别技术的“开拓者”和“探路者”,发表过多篇在世界范围内受到广泛关注的有关于计算机人脸识别技术的论文,商汤科技成立后,汤晓鸥实验室的许多博士生加入商汤,成为最早的创始团队成员。

  据悉,商汤目前更拥有亚洲领先的深度学习研究团队,核心团队具有20年的科研经验。商汤科技的2000位员工,其中超过150位拥有顶尖大学人工智能学科相关的博士学位。

  打造人工智能产业链生态布局

  来到商汤科技香港公司总部的入口处,一张大屏幕实时读取并显示了所有来访者的面部信息,商汤科技的员工可以直接“刷脸”入场。而这正是商汤科技的核心技术所在——通过以大量数据为基础的深度学习,进行高精度的视觉识别。目前,该公司的技术已广泛应用智慧城市、智能手机以及移动互联网上,部分互联网娱乐平台上的自动瘦脸,智能手机录制视频时自动“拉腿”的美体塑形等“黑科技”功能都是来自于商汤的技术。大家熟知的OPPO、vivo、小米、魅族等手机厂商的包括人脸解锁、智能美颜、智能滤镜、背景虚化、智能相册方案等均由商汤提供。

  商汤科技作为一家典型的 B2B 企业,已经获得了一批如英伟达、中国移动、银联、华为、科大讯飞等知名战略合作伙伴和大客户。目前,在包括智慧城市、智能手机、互动娱乐及广告、汽车、金融、零售、教育、地产等多个行业的垂直领域,商汤科技市场占有率都居首位,且已与国内外700多家客户和伙伴建立合作。

  SenseAR增强现实感绘制引擎和SenseAR开发者平台则是商汤在平台战略方面另一项主推业务,目前已应用在包括faceu、b612、抖音、一直播等短视频、相机、直播等软件,占亚太市场80%的占有率。就像苹果一样,商汤科技正在打造自身的上下游生态,如今的朋友圈包括美国麻省理工学院、高通、英伟达、本田、银联、万达、微博等。

  据21世纪经济报道记者了解,商汤目前的营收来源有四个方向:智慧城市、汽车、手机以及新型业务。据悉,最大的一块收入来自智慧城市,占整体营收的30%。此外,60%来自于智能汽车、手机移动互联网方面,剩下10%来自于新型业务。新型业务中,包括了遥感、机器人、视频等业务。

  不同于此前对单个设备的智能化,商汤目前的计划是将智能化的技术拓展至城市级别,在基础的架构上,这或许还需要更大的投入。纵向来看,商汤计划从单个产品,到形成产业链、生态的布局,做产业垂直整合,同时形成产品矩阵。此前商汤的产品都是一个点一个点的呈现,未来如果能按照计划在产品体系化、应用落地以及技术强化上做文章,将放大产业生态的效应。

  立足湾区 扩大投资

  “粤港澳大湾区的建设,各地物流、人流、资金流、信息流的无缝对接,无疑将助力我们打造更好的人才集聚效应。”尚海龙表示。“具体来说,香港能为我们提供AI领域的顶尖科学家,而深圳、广州等地有大量优秀的算法工程师,此外珠江西岸等地的制造业基础完备,人才储备多,将对我们赋能传统行业有所裨益。”

  阿里巴巴、香港科技园与商汤共同打造的香港人工智能实验室在今年5月发起了“初创公司加速器计划”,实验室发挥香港的基础科研优势、大湾区的产品优势、内地巨大的市场优势,形成面向市场的全链条创新服务平台,更是为香港青年创新创业服务的公益平台。入选平台的创业项目将得到从资金扶持、人工智能技术支持、市场需求对接、创业导师辅导和基本办公空间等系列支持。此外,香港人工智能实验室在香港首创“创业大讲堂导师”团,邀请了多名知名大学教授、香港和内地多家独角兽企业的创始人及CEO,为创业者带来从前沿科技到创业经验的全方位辅导,尚海龙也兼任了香港人工智能实验室的董事局成员、执行董事。

  “最近,我们刚刚完成了对第一批创业项目的筛选,结果大大超过了我们的预期,很欣慰看到香港有很多在人工智能方面有技术、有想法的团队,香港和整个大湾区的人工智能发展未来大有可期。之后我们希望通过人工智能实验室这一平台扶持更多人工智能初创企业,为香港的创科生态发挥积极作用。”尚海龙表示。

  已经全面盈利和“不缺钱”的商汤,已经具备了自动造血的能力。在主推平台战略之外,商汤科技还成立了投资部门。2017年11月,商汤与上海市政府签署战略合作框架协议,表示5年内在沪投资不低于60亿元,形成人工智能产业聚集效应。据公开资料显示,目前的投资项目包括51VR、禾连健康、苏宁体育、影谱科技等。

  此外,商汤科技与华东师范大学等共同发布了第一本AI高中教材,领跑AI教育。他们提出了1+1+X战略模式,1代表基础研究,第二个1代表产品及解决方案,X代表赋能行业合作伙伴。

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